Кабальная сделка

Кабальная сделка не зря получила такое название. Она всегда заключается на крайне невыгодных условиях для одной из сторон. Причин тому множество: потеря работы, сложный развод, болезнь и другие тяжелые жизненные ситуации. В любом случае, кто-то остается в проигрыше. Однако кабальную сделку можно аннулировать через суд. О том, что именно закон признает кабальной сделкой, каковы ее признаки и условия недействительности, расскажем далее.

Что такое кабальная сделка?

Нередко люди путают правовое определение кабальной сделки с бытовым. Ранее на Руси кабалой называли расписки от ростовщиков. По аналогии кабальными сделками стали называть кредитные договоры и любые сделки, которые подразумевают оплату процентов.

Но правовое понятие гораздо шире и дано в ст. 179 ГК РФ. Кабальная сделка — это сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях для одного из участников.

Если одна из сторон сделки заранее в проигрыше, такая сделка признается кабальной.

Признаки кабальной сделки

Закон четко определяет признаки кабальной сделки:

• одна из сторон находится в тяжелом положении и вынуждена заключить сделку на заведомо невыгодных условиях;
• вторая сторона знает о неблагоприятной ситуации другого участника сделки и намеренно ее использует для обогащения или получения иной выгоды.

В отличие от сделок, совершенных путем обмана, введения в заблуждение или насилия, кабальная сделка заключается осознанно. Находящийся в тяжелой ситуации человек понимает последствия своих действий, но вынужден заключить сделку в силу обстоятельств.

Вторая сторона кабальной сделки знает о плачевном состоянии другого человека и намеренно им пользуется.

В законе не зря подчеркнута крайность невыгодных условий кабальной сделки. Именно она показывает, что для человека наступают еще более неблагоприятные последствия, чем до заключения сделки.

Типичный пример — договор займа, который предусматривает очень высокую процентную ставку. Но заемщику срочно нужны деньги, а другой возможности их получить нет (похороны, дорогостоящее лечение, возврат долга и другие тяжелые обстоятельства).

Крайне невыгодные условия — это условия, которые делают жизнь человека еще тяжелее после заключения сделки.

Как выйти из кабалы кредитов?

Кредитная кабала — это нехватка денег у заемщика, чтобы рассчитаться с одним или несколькими кредитами. Не важно, по какой причине. Важно, что сама возможность у него отсутствует.

В кабалу вгоняют не столько кредиты, сколько проценты и пеня. Чем дольше вы не платите, тем выше сумма долга. Иногда штрафы по кредитам превышают размер задолженности. Образуется замкнутый круг: платить за кредит нечем, а сумма долга растет с каждым днем.

Выйти из кабалы кредитов можно. Это долго и трудно: придется экономить, найти подработку или попросить в долг у родственников. Есть и другие варианты:

1. Реструктуризация

Ее задача — продлить срок кредита. Чем дольше период погашения, тем меньше сумма ежемесячного платежа. Идем в банк, который выдал заем, и пишем заявление на реструктуризацию задолженности. В нем укажите причину изменения срока кредита и сумму, которую вы по силам платить ежемесячно. Главное, чтобы на реструктуризацию согласился банк. Если он одобрит, то заключит с вами дополнительное соглашение к кредитному договору с новыми условиями.

2. Рефинансирование

Это подходящий способ выйти из кабалы кредитов для заемщиков, у которых нет длительных просрочек. Вы оформляете новый кредит на сумму, которая полностью покроет старые займы с процентами. Деньги на руки вы не получите — их переведут для погашения задолженности. С просьбой о рефинансировании можно обратиться как в свой банк, так и в сторонний. Лучше подстраховаться и предоставить банку залог или поручителей — вас все равно проверят на платежеспособность.

3. Продажа имущества

Если брали автокредит или ипотеку, продавайте имущество. Иначе это сделает банк, при том по более низкой цене. Но помните, что продать залоговое имущество можно только с согласия банка. Поэтому получаем от него подтверждение, а затем продаем и гасим кредит.

Кредитные сделки редко признают кабальными. Придется решать вопрос с банком.

Как признать сделку кабальной?

Кабальную сделку можно признать недействительной через суд. Если ущерб выше 50 тыс. руб, подавайте иск в районный суд. При меньшей сумме — мировому судье. Суд выбираем по месту жительства ответчика.

Срок исковой давности по кабальной сделке — 1 год. Обращение в суд направлено на достижение трех целей:

1. признать сделку кабальной;
2. установить ее недействительность;
3. применить последствия недействительности кабальной сделки.

Одно вытекает из другого — если подтвердите признаки кабальной сделки, суд признает ее недействительной. Доказывать придется самостоятельно.

Как составить исковое заявление о признании кабальной сделки недействительной?

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК РФ. Что в нем нужно указать:

• наименование и адрес суда;
• данные истца и ответчика;
• где, когда и как заключена кабальная сделка;
• причины, побудившие заключить сделку;
• требование о признании сделки кабальной и недействительной (со ссылками на законы);
• перечень документов, подтверждающих ваши слова;
• дату подачи иска и подпись с расшифровкой.

Скачать образец искового заявления о признании сделки кабальной и недействительной

Какие документы приложить?

К иску приложите копию кабального соглашения и любые доказательства о недействительности сделки. Например, долговую расписку, которая подтверждает необходимость выплаты некой суммы. Важно, чтобы документ указывал на обстоятельства, побудившие вас заключить кабальную сделку. Заявление и документы подаются в канцелярию суда.

Госпошлина за иск рассчитывается из суммы ущерба. Размер указан в ст. 333.19 НК РФ.

Последствия кабальной сделки

Какие последствия ждут участников кабальной сделки — зависит от ее характера. Суд вправе:

• применить двустороннюю реституцию — стороны вернут друг другу все, что получили после заключения сделки;
• применить одностороннюю реституцию — виновник отдаст полученные доходы государству, а пострадавшему выплатит убытки;
• прекратить обязательства на будущее — стороны останутся в условиях, существовавших на момент решения суда. Дальнейшие обязательства по сделке прекращаются.

Закон не указывает, какие последствия наступят после признания кабальной сделки недействительной. Суд принимает решение из требований истца, условий и других обстоятельств сделки.

Например, вы продали дорогую вещь за бесценок. Иного выбора не было — срочно требовались деньги на дорогостоящее лечение. Сосед воспользовался вашим положением и предложил кабальную сделку. Вы обратились в суд. Он встал на вашу сторону и применил двустороннюю реституцию. Недобросовестный сосед обязан отдать вам вещь, а вы — полученные деньги.

Судебное разбирательство по кабальным сделкам чаще всего приводит к двусторонней реституции.

Наказание за навязывание кабальной сделки

Статьи за навязывание кабальной сделки нет. Суд назначает меру наказания исходя из конкретной ситуации. Например, если вам навязали не только кабальную сделку, но и услуги, суд наложит на ответчика административный штраф.