Арест имущества должника судебными приставами

Сотрудники ФССП имеют в арсенале множество способов воздействия на недобросовестных должников.

Одним из таких способов является арест собственности неплательщика. Чтобы узнать, при каких обстоятельствах приставы могут отобрать вашу собственность, и как осуществляется эта процедура — читайте нашу статью.

Как происходит взыскание?

Для начала кредитор должен подать судебный иск о взыскании долга. Если судья удовлетворит его требования, принудительным исполнением решения займутся судебные приставы.

После того, как сотрудник ФССП получит исполнительный лист и материалы дела, он возбуждает производство в отношении неплательщика.

Сначала должнику высылается требование о добровольном погашении долга в течение 5 дней. Если его проигнорировать, то пристав начинает розыск счетов и имущества, на которые можно наложить арест.

Сотрудники ФССП действуют по принципу: «не хочешь — заставим».

На что способны судебные приставы?

Если вы имеете официальный доход (зарплата, пенсия, стипендия и др.), приставы могут удерживать из него до 50%. Изъятые средства направят на уплату задолженности. Кроме того, они вправе наложить арест на ваши банковские счета.

Если этого не хватит для погашения долга, сотрудники ФССП могут приехать к вам домой для описи имущества.

Ваши банковские счета и имущество подвергнутся аресту.

Отметим один нюанс.
Приставы вправе забрать только те вещи, которые принадлежат вам на праве собственности.

Если в квартире есть вещи других членов семьи, нужно предоставить подтверждающие документы. Такое имущество в опись не включат.

По результатам проведенной описи составляется специальный акт. В нем указывают:

• список всех арестованных вещей;
• предварительную стоимость собственности;
• информацию об изъятии.

Акт подписывается судебным приставом, понятыми и должником.

Если члены семьи неплательщика не смогли доказать свое право собственности на арестованное имущество, они должны прописать в акте свои возражения. Но вопрос о снятии ареста можно решить только через суд. Судья примет любые доказательства, в том числе показания очевидцев.

Если после ареста имущества вы не погасили свой долг, собственность либо продается с торгов, либо передается взыскателю в счет погашения задолженности.

Опись имущества проводится только в присутствии двух понятых.

Какое имущество подлежит аресту?

Помните, что не вся ваша собственность подлежит аресту. Законодатель установил перечень имущества, которое не подлежит взысканию:

• предметы домашнего обихода и личные вещи (одежда, обувь, холодильник, плита и др.);
• имущество, с помощью которого вы зарабатываете себе на жизнь (например, автомобиль у таксиста);
• домашний скот, птица или пчелы;
• единственное жилье;
• имущество инвалида, необходимое ему в силу физического состояния (инвалидная коляска, спецавтомобиль, слуховой аппарат, протезы и др.).

Украшения и драгоценности изымут — они не нужны для ваших повседневных нужд.

Арест заложенного имущества

В данной ситуации все не так просто. По закону право погашения задолженности за счет предмета залога имеется только у кредитора.

Поясним на примере

Вы взяли автокредит, и до полного погашения долга машина находится в залоге у банка.

Если вы не платите по кредиту, автомобиль арестуют и продадут с аукциона. При этом вырученные средства направят только на погашение вашего долга по автокредиту, и больше ни на что другое.

Если же автомобиль продать не удалось, его просто изымут и передадут кредитору в счет погашения задолженности.

Забрать предмет залога в счет уплаты долга может только залогодержатель.

Арест ипотечного жилья

Главная черта ипотечного кредита — ваша квартира находится в залоге у банка до полного погашения задолженности.

Если вы перестали исправно вносить ежемесячные платежи, банк может обратиться в судебный орган с требованием выселить вас с жилплощади и продать ее в счет уплаты долга.

Квартира может быть арестована даже в том случае, если она является вашим единственным жильем.

Правило «единственное жилье не отберут» в случае ипотеки не действует.

Отметим один нюанс.
Если у вас нет другой жилплощади, и имеются маленькие дети, можно просить суд об отсрочке выселения на срок до 12 месяцев.

После вступления в силу судебного решения о выселении из ипотечной квартиры, судебный пристав оформляет постановление об аресте квартиры и направляет его в Росреестр. Там регистрируют обременение, а сведения вносят в Единый реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Ограничение на регистрацию прав на единственное жилье

Несмотря на то, что единственное жилье забрать у должника нельзя, суд вправе наложить на него некоторые ограничения. Например, запрет на отчуждение третьим лицам.

Вы не сможете быстренько переоформить квартиру на родственников или «под шумок» продать, не уплатив долг. Суд может наложить ограничение и на регистрацию новых жильцов в квартире.

Таким образом, единственное жилье может быть изъято только в случае, если квартира находится в ипотеке. Однако в судебном порядке можно наложить ограничение на продажу, дарение, мену и другие сделки по отчуждению единственного жилья.

В покое вас не оставят, и платить по долгам все равно придется.